wgn

Hala produkcyjna na sprzedaż Oława

Komercyjne sprzedaż, dolnośląskie, Oława
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO155-892

Sprzedam nieruchomość o powierzchni 5 992 m. kw. zabudowaną murowaną halą produkcyjno- magazynową z zapleczem biurowo- socjalnym o łącznej powierzchni użytkowej 1459 m.kw. Działka znajduje się w strefie przemysłowej Oławy na ulicy Portowej.

Według studium zagospodarowania przestrzennego nieruchomość ma następujące przeznaczenie: P/U: zakłady produkcyjne, składy, bazy, usługi uciążliwe.

Budynek pokryty papą, ocieplony, wstawione okna plastikowe na hali i w części biurowo-socjalnej, strop-więźba dachowa drewniana otwarta nad halą.

Hala produkcyjna o powierzchni 1190 m. kw. ma 72 m. długości i 16 m. szerokości. W szczycie ponad 9 m. , a boczne nawy osiągają 7,25 m. wysokości. Do wnętrza prowadzą 4 bramy o wysokości 4,20 m. usytuowane w sposób przelotowy przez wnętrze hali.

Wewnątrz hali znajdują się 2 pomieszczenia magazynowe, toalety oraz szatnie z kuchnią i jadalnią.

Gruntownie wyremontowana część biurowo- socjalna połączona z halą obejmuje trzy poziomy o łącznej powierzchni 269 m.kw.

Na parterze znajdują się łazienki, pomieszczenie socjalne, korytarz, wejście do biura oraz wejście na halę.

Pierwsze piętro obejmuje biuro z oknem na halę produkcyjną, hall, biuro projektowe, kuchnię i łazienkę.

Na drugim piętrze znajduje się kolejne biuro projektowe z bardzo ciekawą aranżacją wnętrza, wykorzystującą drewniany strop budynku oraz z oknem na salę produkcyjną. Dodatkowo przewidziano tu przestrzeń na kolejną łazienkę oraz zamykane archiwum.

Media: woda, szambo, prąd ( 120A, 400V).

Rozprowadzona instalacja c.o. Ogrzewanie wody bojlerami. Obecnie w części biurowo-socjalnej ogrzewanie elektryczne. Na hali brak ogrzewania.

Dojazd asfaltowy. Budynek umiejscowiony 4m. od granicy działki z drogą. W tylnej części nieruchomość graniczy z Odrą w odległości 12 m. od budynku. Dwa place manewrowe o wymiarach 42m. na 33m. ( 1 400m.kw.) oraz 33m. na 33m. (1089m.kw.). Teren ogrodzony. Przy wjeździe na plac znajduje się budynek pełniący funkcję stróżówki. Dodatkowo na placu manewrowym rampa.

Ze względu na unikatowy strop budynku i brak objęcia budynku konserwatorem zabytków oraz położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Odry z pogłębionym nabrzeżem i wybetonowanymi rampami nieruchomość nadaje się również na przystań, czy działalność ukierunkowaną na wykorzystanie niepowtarzalnego wnętrza stworzonego przez ogromną, niesamowicie atrakcyjną wizualnie więźbę dachową i drewniany strop.

Nieruchomość z użytkowaniem wieczystym do 2095 roku.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia Pośrednikowi!!!

Zapraszam do kontaktu. Marta Przystawska

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 1 439,41 zł/m²

Licznik odsłon: 195

tel. +48 6pokaż
numer

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Oława
2 490 000
Cena /m² 1 707
Rodzaj hala produkcyjna
Rynek wtórny
Powierzchnia 1459 m²
Powierzchnia działki 5992 m²
Ilość kondygnacji 3
Stan prawny działki użytkowanie wieczyste
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, system alarmowy

wgnOława

Marta Przystawska

e-mail: m.przystawska@wgn.pl

tel.kom.: +48 691179912

Adres biura:

ul. Strzelna 8a

55-200, Oława, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies